rynek

Nowy rozdział w inwestowaniu w nieruchomości: wprowadzenie SINN w Polsce

Resort Rozwoju i Technologii ujawnił pierwsze zarysy przyszłych regulacji dotyczących Spółek Inwestujących w Najem Nieruchomości (SINN), co stanowi ekscytującą wiadomość dla inwestorów zainteresowanych sektorem nieruchomości – donosi „Puls Biznesu”. Nowe przepisy zakładają, że SINN będą funkcjonować jako spółki akcyjne z imponującym kapitałem zakładowym wynoszącym co najmniej sto milionów złotych, otwierając tym samym drzwi dla ...

Administrator

6 kwietnia 2024
Czytaj więcej
podatki

Strategie optymalizacji podatkowej przy sprzedaży mieszkania w 2024

W 2024 roku, osoby planujące sprzedaż swojego mieszkania mają szansę na skorzystanie z preferencji podatkowych, co pozwala na uniknięcie zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT) z tytułu transakcji. Istotne są trzy aspekty: czas posiadania nieruchomości, wielkość uzyskanego zysku oraz przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży. Zgodnie z obowiązującym prawem, dochody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości ...

Administrator

15 marca 2024
Czytaj więcej
rynek

Więcej najmów do 2030 w Polsce

Rynek nieruchomości w Polsce czekają znaczące przemiany do roku 2030, z tendencją do przesunięcia od posiadania mieszkań na własność ku preferencji najmu. Kluczowe czynniki wpływające na ten trend obejmują rosnące ceny nieruchomości, ograniczoną dostępność finansowania oraz ewolucję w sposobie postrzegania życia codziennego. W opublikowanym dokumencie „Wizja Najmu 2030. Perspektywy rynku wynajmu nieruchomości w Polsce” ...

Administrator

27 lutego 2024
Czytaj więcej
prawo

Świadectwo energetyczne potrzebne do sprzedaży domu

Od 28 kwietnia 2023 roku właściciele domów jednorodzinnych, którzy planują je wynająć, muszą przeprowadzić audyt energetyczny i uzyskać świadectwo energetyczne. Od 1 kwietnia 2024 roku, zgodnie z dyrektywą Unii Europejskiej, wymóg ten będzie również dotyczył osób chcących sprzedać swoje domy, co wprowadza nowe obciążenie finansowe dla właścicieli. Ponadto, od 1 lipca 2021 roku, wszelkie ...

Administrator

21 lutego 2024
Czytaj więcej
kredyty

Wpływ Programu „Bezpieczny Kredyt 2%” na Polski Rynek Nieruchomości – Analiza Skutków i Przyszłość

Wprowadzenie programu „Bezpieczny Kredyt 2%” w III kwartale 2023 roku zrewolucjonizowało polski rynek nieruchomości. Celem programu było zwiększenie dostępności kredytów hipotecznych dla Polaków, oferując im kredyty o obniżonym oprocentowaniu. W praktyce program przyczynił się do wyraźnego ożywienia na rynku kredytów hipotecznych, co miało bezpośredni wpływ na rynek nieruchomości, zarówno pierwotny, jak i wtórny​​. Odbicie ...

Administrator

1 lutego 2024
Czytaj więcej
sprzedaż

Coraz trudniej negocjować ceny nieruchomości

Zgodnie z najnowszym raportem przygotowanym przez Metrohouse i Credipass, wprowadzenie programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” znacząco zredukowało przestrzeń do negocjacji cenowych dla osób chcących zakupić mieszkania. Dodatkowo, analiza podkreśla szybki wzrost zarówno oczekiwanych, jak i rzeczywiście płatnych cen za nieruchomości. Raport wskazuje na ograniczoną dostępność mieszkań w preferowanych rozmiarach, szczególnie tych o metrażu 50 ...

Administrator

12 stycznia 2024
Czytaj więcej
grunty

Zakup gruntów rolnych – zmiana w przepisach

W sierpniu 2023 roku, Prezydent Polski zatwierdził zmiany w przepisach dotyczących zarządzania rolnymi nieruchomościami państwowymi, wprowadzając jednocześnie aktualizacje do powiązanych ustaw, w tym Ustawy o Kształtowaniu Ustroju Rolnego (UKUR). Nowelizacja, która zaczęła obowiązywać od 5 października, wprowadza także nowe regulacje dotyczące zasiedzenia gruntów rolnych, mając na celu usprawnienie i wyjaśnienie zasad dotyczących handlu nieruchomościami ...

Administrator

1 stycznia 2024
Czytaj więcej
kredyty

Zmiana Preferencji Zakupowych na Rynku Nieruchomości w Świetle Programu „Bezpieczny Kredyt 2%”

Program „Bezpieczny Kredyt 2%” zainicjowany w III kwartale 2023 roku, znacząco wpłynął na dynamikę rynku nieruchomości w Polsce, nie tylko podnosząc aktywność kredytową, ale także modyfikując preferencje zakupowe Polaków. Skupmy się na obserwowanych zmianach w zachowaniach kupujących oraz na reakcji rynku pierwotnego i wtórnego na te nowe warunki. Zmiana Dynamiki na Rynku Kredytów Hipotecznych ...

Administrator

15 grudnia 2023
Czytaj więcej
prawo

Mieszkanie na start (zamiast kredytu 2%) najpóźniej jesienią

W bieżącym roku, najpóźniej jesienią, zostanie uruchomiony program „Mieszkanie na start” – zapowiedział minister rozwoju i technologii, Krzysztof Hetman, podczas wystąpienia w programie „Fakty po Faktach” na antenie TVN24. Zaznaczył, że obecnie trwają intensywne konsultacje dotyczące tej inicjatywy. Program ten ma na celu zastąpienie bardzo popularnego dotychczas programu „Bezpieczny kredyt 2 procent”. Na pytanie ...

Administrator

1 grudnia 2023
Czytaj więcej
prawo

Jak efektywność energetyczna wpływa na atrakcyjność nieruchomości na rynku?

W obliczu zmieniających się przepisów, posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego stało się nieodzownym elementem procesu wynajmu lub sprzedaży nieruchomości. Na przykładzie rozmowy z Krzysztofem Kamińskim, prezesem zarządu POLSIF, eksplorujemy, jakie konsekwencje dla rynku mieszkaniowego w Polsce niosą za sobą regulacje dotyczące efektywności energetycznej (ESG). Od ubiegłego roku, każdy, kto chce sprzedać lub wynająć mieszkanie, musi ...

Administrator

23 listopada 2023
Czytaj więcej

Porównaj nieruchomości

Porównaj (0)