Mieszkanie na start (zamiast kredytu 2%) najpóźniej jesienią
W bieżącym roku, najpóźniej jesienią, zostanie uruchomiony program „Mieszkanie na start” – zapowiedział minister rozwoju i technologii, Krzysztof Hetman, podczas wystąpienia w programie „Fakty po Faktach” na antenie TVN24. Zaznaczył, że obecnie trwają intensywne konsultacje dotyczące tej inicjatywy. Program ten ma na celu zastąpienie bardzo popularnego dotychczas programu „Bezpieczny kredyt 2 procent”.
Na pytanie o możliwy start programu w lipcu, Hetman potwierdził, że inicjatywa zostanie zainicjowana w ciągu roku, przy czym priorytetem ministerstwa jest sektor mieszkaniowy, szczególnie w kontekście trudności na rynku budowlanym, obserwowanych od 2022 roku.
Minister wyjaśnił, że „Mieszkanie na start” to część szerszej strategii, obejmującej programy wspierające podaż i popyt w sektorze mieszkaniowym, w tym wsparcie dla kredytobiorców i rozwój budownictwa społecznego. Program zakłada, że oferowane mieszkania będą przeznaczone wyłącznie na potrzeby własne beneficjentów, z możliwością uzyskania dopłat do budowy domu.
Hetman podkreślił, że program będzie zawierał mechanizmy bezpieczeństwa mające na celu stabilizację cen, z uwzględnieniem limitów dochodów i zróżnicowanymi dopłatami w zależności od liczby dzieci w gospodarstwie domowym. Celem jest precyzyjne dostosowanie wsparcia do potrzeb rodzin.
Z budżetu na 2024 rok przeznaczono na ten cel 500 mln zł, z możliwością przedłużenia programu poza rok 2025, w zależności od wyników konsultacji i rozmów z ekspertami.
Minister zwrócił uwagę na problem niskiej podaży mieszkań na rynku, przyznając, że poprzednie programy rządowe, choć popularne, miały wpływ na wzrost cen. Podkreślił znaczenie zachowania wsparcia dla kredytobiorców oraz rozwój budownictwa społecznego, z budżetem 1 mld zł na ten cel.
W kontekście wyzwań na rynku budowlanym, gdzie odnotowano spadki o 30% w 2022 i 2023 roku, Hetman zaznaczył, że prace nad programem obejmują konsultacje z różnymi podmiotami, mające na celu zrównoważenie rynku mieszkaniowego. Zapowiedział, że w bieżącym roku liczba pozwoleń na budowę mieszkań ma osiągnąć około 125 tys., mimo wcześniejszych spadków.
„Mieszkanie na start” jest odpowiedzią na potrzebę zapewnienia bezpiecznego kredytowania i wsparcia mieszkaniowego, z korzyścią dla około 50 tys. osób. Program ten ma stanowić alternatywę dla „Bezpiecznego kredytu 2 procent”, cieszącego się dużym zainteresowaniem, z wykorzystaniem funduszy w wysokości 27,2 mld zł przez 92,6 tys. beneficjentów.
Kryteria kwalifikacyjne do programu są szerokie, obejmując m.in. osoby poniżej 35. roku życia, rodziny z dziećmi bez ograniczeń wiekowych, osoby bez własnego mieszkania lub posiadające jedynie niewielki udział w nieruchomości. Dopłaty do rat kredytowych, które będą obowiązywać przez dekadę, będą zależne od dochodu i wielkości gospodarstwa domowego, z progiem dochodowym ustalonym
